Shophouse Cát Lái

Tổng quan khu vực Cát Lái – “Thủ phủ mới” của TP. Thủ Đức

Phường Cát Lái, trước thuộc Quận 2, nay là một phần của TP. Thủ Đức, đang trở thành điểm nóng thu hút đầu tư bất động sản phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
Với định hướng phát triển đô thị thông minh, cảng – logistics – thương mại – dịch vụ, Cát Lái được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và mật độ dân cư ngày càng tăng nhanh.

Những năm gần đây, hàng loạt dự án đô thị quy mô lớn được triển khai như:

• Phố Đông Village,

• Lavila Đông Sài Gòn,

• CitiHome, CitiEsto, CitiAlto,

• và khu Thạnh Mỹ Lợi – Cát Lái liền kề trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.

Nhờ đó, dòng sản phẩm Shophouse Cát Lái nổi lên như một lựa chọn vừa ở vừa kinh doanh, đồng thời là kênh đầu tư dài hạn an toàn.

Shophouse Cát Lái là gì?

Shophouse là loại hình nhà phố thương mại, thường nằm tại tầng trệt hoặc mặt tiền các tuyến đường chính trong khu đô thị.
Chủ sở hữu có thể:

• Ở tại tầng trên;

• Kinh doanh, cho thuê mặt bằng tầng dưới.

Tại Cát Lái, hầu hết shophouse đều được phát triển trong các dự án quy hoạch chuẩn mực, sở hữu:

• Mặt tiền rộng 6–10m, thuận tiện kinh doanh;

• Kết cấu 3–5 tầng;

• Pháp lý minh bạch, đa số đã có sổ hồng riêng.

Nhờ đó, shophouse tại khu vực này được nhiều nhà đầu tư đánh giá là “ngôi sao đang lên” của thị trường bất động sản TP. Thủ Đức.

Khách hàng tìm hiểu về Shophouse Cát Lái

Vị trí đắc địa của Shophouse Cát Lái

Phường Cát Lái nằm ở cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh, tiếp giáp:

• Phía Tây: Thạnh Mỹ Lợi, trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.

• Phía Đông: Nhơn Trạch (Đồng Nai), qua cầu Cát Lái tương lai.

• Phía Nam: Khu đô thị Phú Mỹ – Quận 7.

• Phía Bắc: Khu Thủ Thiêm – trung tâm tài chính mới.

Liên kết giao thông nổi bật:

• Cầu Cát Lái dự kiến khởi công cuối năm 2025 (do CC1 đề xuất), sẽ mở ra trục kết nối trực tiếp TP. Thủ Đức – Nhơn Trạch – Long Thành.

• Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3, cầu Đồng Nai 2 đều đi qua khu vực.

• Chỉ 15 phút tới Quận 1, 10 phút tới khu đô thị Sala (Thủ Thiêm), 20 phút ra sân bay Long Thành trong tương lai.

Nhờ hạ tầng hoàn thiện, shophouse tại Cát Lái sở hữu vị trí “vàng” để khai thác kinh doanh dịch vụ, văn phòng, hoặc đầu tư giữ tài sản sinh lời.

 Tiềm năng phát triển và đầu tư sinh lời

Cát Lái hiện là khu đô thị phát triển năng động nhất phía Đông TP.HCM. Dân cư trẻ, thu nhập cao, nhu cầu dịch vụ tăng nhanh.

Các yếu tố tạo nên giá trị tăng trưởng bền vững cho Shophouse Cát Lái gồm:

• Quy hoạch bài bản: Hạ tầng đồng bộ, đường nội khu rộng 30–40m, vỉa hè lớn, cây xanh và công viên phủ kín.

• Hạ tầng giao thông kết nối mạnh: Khi cầu Cát Lái hoàn thành, giá bất động sản tại đây được dự đoán tăng 30–50% trong vòng 3 năm.

• Dân cư tăng nhanh: Các khu căn hộ CitiHome, CitiEsto, Lavila đã có hàng nghìn hộ dân sinh sống.

• Nguồn cung hạn chế: Số lượng shophouse tại đây không nhiều (chỉ chiếm 3–5% tổng sản phẩm), nên tính khan hiếm cao.

→ Đây chính là lợi thế lớn cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản vừa khai thác được dòng tiền, vừa có tiềm năng tăng giá.

Bảng giá Shophouse Cát Lái cập nhật 2025

Dự án	Diện tích	Kết cấu	Giá bán (VNĐ)	Ghi chú
CitiHome	77m² (1 trệt + 1 lửng)	Hoàn thiện cơ bản	2,5 tỷ	Khu dân cư đông đúc
CitiEsto	55–60m²	1 trệt 1 lầu	12–14 triệu/tháng (cho thuê)	Phù hợp mở tiệm hoặc văn phòng
Lavila Đông Sài Gòn	119m², 4 tầng	Hoàn thiện cao cấp	15–16 tỷ	Gần trường học & công viên
Phố Đông Village	100m², 3 tầng, 5 phòng	Nội thất cao cấp	13 tỷ	Pháp lý sổ hồng riêng
Shophouse mini đường 40 CL	25m²	Tầng trệt, sân riêng	5 triệu/tháng	Tiện ở + kinh doanh nhỏ

(Nguồn tổng hợp từ Meeyland, Rever, BDS68 – tháng 10/2025)

 Lợi ích khi sở hữu Shophouse Cát Lái

✅ 1. Kinh doanh thuận lợi

Mặt tiền thông thoáng, lưu lượng cư dân đông, phù hợp cho các loại hình:

• Quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, spa, tiệm thuốc, showroom, văn phòng đại diện...

✅ 2. Dòng tiền ổn định

Tỷ suất cho thuê dao động 5–7%/năm, tương đương gửi ngân hàng nhưng giá trị tài sản tăng theo thời gian.

✅ 3. Tăng giá bền vững

Khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện, mức giá shophouse Cát Lái dự kiến tăng trung bình 10–15% mỗi năm.

✅ 4. Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài

Hầu hết các dự án đều có sổ hồng riêng, đất ở 100%, hình thức sở hữu lâu dài.

 Phân tích rủi ro và lưu ý khi đầu tư

Dù tiềm năng lớn, nhà đầu tư cần lưu ý:

• Giá neo cao ở một số dự án, nên cần chọn đúng thời điểm mua.

• Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng, đặc biệt là các căn chưa có sổ.

• Chọn vị trí gần khu dân cư hiện hữu, tránh mua căn quá sâu trong nội khu, ít người qua lại.

• Tính toán chi phí hoàn thiện và vận hành, nhất là khi mua shophouse bàn giao thô.

💡 Lời khuyên chuyên gia Hayland:
Hãy ưu tiên các dự án có cộng đồng dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng. Đây là yếu tố giúp nhà đầu tư vừa khai thác cho thuê ngay, vừa hưởng lợi từ đà tăng giá.

 So sánh Shophouse Cát Lái với các khu vực khác

Khu vực	Giá trung bình/m²	Mức tăng giá/năm	Tiềm năng cho thuê	Đánh giá
Cát Lái (TP. Thủ Đức)	80–120 triệu	10–15%	5–7%/năm	⭐⭐⭐⭐
Thủ Thiêm (Q.2)	200–350 triệu	5–8%	4–6%/năm	⭐⭐⭐
Quận 7 (Phú Mỹ Hưng)	180–250 triệu	3–5%	4–5%/năm	⭐⭐⭐
Nhơn Trạch (Đồng Nai)	40–70 triệu	12–20%	5–6%/năm	⭐⭐⭐⭐

→ Có thể thấy, Cát Lái đang giữ vị thế “vừa tầm giá – tiềm năng cao”, đặc biệt khi cầu Cát Lái thông xe, khu vực này sẽ trở thành trung tâm kết nối vùng Đông – Nam TP.HCM.

 Vì sao nên đầu tư Shophouse Cát Lái ngay hôm nay?

• Cầu Cát Lái sắp khởi công (cuối 2025) – “đòn bẩy vàng” cho giá trị bất động sản.

• Nguồn cung khan hiếm, tỷ lệ hấp thụ cao.

• Giá còn thấp hơn 30–40% so với Thủ Thiêm hoặc Phú Mỹ Hưng, trong khi hạ tầng ngày càng tương đồng.

• Tiềm năng khai thác kinh doanh ngay – không cần chờ đợi lâu.

Đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư sở hữu shophouse Cát Lái, đón đầu chu kỳ tăng giá mới giai đoạn 2025–2030.

Hayland tư vấn Shophouse Cát Lái

Liên hệ tư vấn đầu tư Shophouse Cát Lái cùng Hayland

Công ty Cổ phần Hayland là đơn vị phân phối uy tín tại khu Đông TP.HCM, chuyên về:

• Bất động sản ven đô TP.HCM

• Shophouse – nhà phố thương mại

• Dự án đầu tư sinh lời bền vững, pháp lý rõ ràng.

Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn minh bạch – đúng giá trị thật,

• Hỗ trợ pháp lý – sang nhượng – cho thuê,

• Cung cấp báo cáo thị trường chi tiết, giúp khách hàng đầu tư an toàn và hiệu quả nhất.

📞 Liên hệ ngay với Công ty Cổ phần Hayland để được:

• Gửi bảng giá Shophouse Cát Lái mới nhất,

• Xem nhà thực tế,

• Nhận tư vấn đầu tư miễn phí 1:1.

👉 Hotline: 0979 324 207
🌐 Website: www.hayland.vn
🏢 Địa chỉ: Văn phòng Hayland – Khu đô thị Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Shophouse Cát Lái đang hội tụ đầy đủ yếu tố của một tài sản đầu tư an toàn, sinh lời bền vững và có tính khai thác thực cao.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch dài hạn, đây là cơ hội không nên bỏ lỡ cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng sản phẩm vừa ở – vừa kinh doanh – vừa đầu tư giữ tài sản.

Công ty Cổ phần Hayland sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng trong mọi bước đầu tư, từ tìm hiểu dự án đến giao dịch và khai thác giá trị thực tế.

Tổng Quan Thị Trường Căn Hộ Quận 2

Quận 2 – nay thuộc TP. Thủ Đức, từ lâu đã được xem là trung tâm phát triển bậc nhất khu Đông TP.HCM, với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô như cầu Thủ Thiêm 2, tuyến Metro số 1, Vành Đai 3 và đường Nguyễn Thị Định mở rộng.

Nơi đây quy tụ nhiều khu đô thị kiểu mẫu như Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh và đặc biệt là khu đô thị Cát Lái, đang thu hút lượng lớn cư dân trẻ và giới đầu tư.

Trong bối cảnh giá nhà tại trung tâm TP.HCM tăng cao, căn hộ Quận 2 – đặc biệt khu Cát Lái – trở thành lựa chọn lý tưởng nhờ mức giá hợp lý, quy hoạch đồng bộ và tiềm năng tăng giá bền vững.

Khu Đô Thị Cát Lái – Viên Ngọc Xanh Giữa Lòng Quận 2

Cụm căn hộ tại KĐT Cát Lái

Khu đô thị Cát Lái được quy hoạch hơn 152 ha, nằm ngay cửa ngõ kết nối TP.HCM với Nhơn Trạch, Đồng Nai và sân bay Long Thành.

Đây là khu đô thị kiểu mẫu do Kiến Á Group phát triển, mang đến không gian sống xanh, sạch, an toàn và hiện đại bậc nhất khu Đông.

Cát Lái sở hữu hạ tầng hoàn chỉnh:

Đường Nguyễn Thị Định – Đồng Văn Cống – cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp di chuyển nhanh đến trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút.

Quy hoạch giao thông mở rộng, trong tương lai sẽ có cầu Cát Lái nối sang Nhơn Trạch, tạo cú hích lớn cho giá trị bất động sản.

Hệ thống trường học, công viên, trung tâm thương mại và tiện ích công cộng phủ khắp khu đô thị.

Căn Hộ Khu Đô Thị Cát Lái – Thiết Kế Hiện Đại, Không Gian Xanh Đáng Sống

Các căn hộ tại khu đô thị Cát Lái Quận 2 được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, hướng đến sự tiện nghi, tối ưu diện tích và hài hòa với thiên nhiên.

Một số dự án nổi bật có thể kể đến:

Citi Alto, căn hộ vừa được bàn giao năm 2025

Citi Alto – phong cách trẻ trung, năng động, giá chỉ từ 2,7 tỷ/căn.

Citi Soho – căn hộ trung tâm khu đô thị, tiện ích đầy đủ, sổ hồng riêng.

Citi Esto và Citi Home – lựa chọn hợp lý cho gia đình trẻ an cư.

Tiện ích nổi bật của khu căn hộ Cát Lái Quận 2

Hồ bơi tràn bờ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em.

Công viên nội khu rộng hơn 4 ha.

Trường học các cấp từ mầm non đến THPT ngay trong khu đô thị.

Siêu thị, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và khu thương mại sầm uất.

Nhờ quy hoạch đồng bộ, cư dân sống tại đây tận hưởng môi trường trong lành, an ninh cao, tiện ích đầy đủ – không cần di chuyển xa.

 Giá Bán Và Tiềm Năng Tăng Giá Căn Hộ Quận 2

Hiện nay, giá căn hộ Quận 2 dao động từ 2,5 – 5 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và diện tích. Trong đó, khu Cát Lái vẫn giữ mức giá mềm hơn so với các khu vực như Thảo Điền hay Thủ Thiêm, giúp tối ưu dòng vốn đầu tư.

Theo chuyên gia, khi cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch – TP.HCM được triển khai, giá căn hộ khu đô thị Cát Lái có thể tăng 20–30% chỉ trong 2–3 năm tới.

Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ Quận 2, vừa an cư lâu dài vừa sinh lời bền vững.

Vì Sao Nên Chọn Căn Hộ Tại Khu Đô Thị Cát Lái?

✅ Giá hợp lý so với mặt bằng Quận 2.

✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng căn.

✅ Chủ đầu tư uy tín, hạ tầng hoàn chỉnh.

✅ Kết nối giao thông thuận tiện, gần trung tâm TP.HCM và sân bay Long Thành.

✅ Môi trường sống an toàn, yên tĩnh, nhiều mảng xanh.

Cơ Hội Đầu Tư & An Cư Với Công Ty Cổ Phần Hayland

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ Quận 2 hoặc muốn được tư vấn đầu tư căn hộ khu đô thị Cát Lái, hãy liên hệ ngay với:

📍 CÔNG TY CỔ PHẦN HAYLAND – Đơn vị phân phối và tư vấn bất động sản uy tín tại TP.HCM và khu vực ven đô.

Với đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường, Hayland cam kết:

Cung cấp thông tin minh bạch – pháp lý đầy đủ – giá trị thật.

Hỗ trợ vay ngân hàng linh hoạt cho khách hàng mua căn hộ.

Đồng hành trọn vẹn trong quy trình giao dịch, sang nhượng và đầu tư.

Công ty Cổ phần Hayland tư vấn cho Khách hàng mua căn hộ

📞 Hotline tư vấn: 0979 324 207

🌐 Website: https://hayland.vn/

🏢 Địa chỉ văn phòng: Khu đô thị Cát Lái, TP Hồ Chí Minh

Căn hộ Quận 2, đặc biệt tại khu đô thị Cát Lái, đang là điểm sáng của thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển mạnh mẽ, mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá cao, đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu căn hộ đáng sống và đầu tư sinh lời.

👉 Liên hệ ngay Công ty Cổ phần Hayland để được tư vấn chi tiết về căn hộ Quận 2 – khu đô thị Cát Lái và nhận chính sách ưu đãi mới nhất 2025.

 

Biệt thự Khu đô thị Cát Lái giá tốt 

Tổng quan về biệt thự Quận 2

Quận 2 (nay thuộc TP Thủ Đức) được biết đến là một trong những khu vực phát triển bậc nhất của TP.HCM, hội tụ nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị hiện đại. Biệt thự Quận 2 trở thành lựa chọn hàng đầu cho giới thượng lưu nhờ vị trí đắc địa, không gian xanh rộng rãi và cộng đồng dân cư văn minh.

Các khu biệt thự nổi bật tại Quận 2 như: Thảo Điền, An Phú – An Khánh, Khu đô thị Cát Lái, Khu Nam Rạch Chiếc, Thủ Thiêm… đều được quy hoạch đồng bộ, mang lại môi trường sống tiện nghi, hiện đại.

Vì sao biệt thự Quận 2 được săn đón?

• Vị trí chiến lược: Liền kề trung tâm Quận 1, dễ dàng kết nối qua hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

• Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống đường vành đai, metro số 1, cầu Cát Lái (sắp triển khai) giúp giao thông ngày càng thuận lợi.

• Tiện ích vượt trội: Gần các trường quốc tế (British International, ISHCMC…), trung tâm thương mại (Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền), bệnh viện quốc tế và khu vui chơi cao cấp.

• Giá trị tăng trưởng: Quận 2 là "thủ phủ" bất động sản cao cấp, giá biệt thự liên tục tăng, phù hợp để an cư lẫn đầu tư lâu dài.

Các loại biệt thự Quận 2 phổ biến

• Biệt thự ven sông: Nổi bật tại khu Thảo Điền, An Phú, mang lại không gian sống thoáng mát, phong thủy tốt.

• Biệt thự phố vườn: Nằm trong các khu đô thị mới như Cát Lái, Nam Rạch Chiếc, với thiết kế hiện đại và nhiều mảng xanh.

• Biệt thự compound: An ninh 24/7, khép kín, tiện ích nội khu cao cấp, phù hợp gia đình trẻ và người nước ngoài.

Giá bán biệt thự Quận 2 hiện nay

• Thảo Điền: từ 80 – 200 triệu/m² tùy vị trí, biệt thự ven sông có giá từ 50 – 150 tỷ.

• An Phú – An Khánh: dao động 35 – 70 triệu/m², biệt thự đơn lập từ 20 – 50 tỷ.

• Khu đô thị Cát Lái: giá mềm hơn, từ 15 – 30 tỷ/căn, tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng mới.

• Thủ Thiêm: biệt thự sang trọng, giá cao, phù hợp giới đầu tư tài chính mạnh.

 Lợi ích khi sở hữu biệt thự Quận 2

• Không gian sống riêng tư, xanh mát, gần gũi thiên nhiên.

• Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo hạ tầng.

• Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh tốt.

• Tiềm năng khai thác cho thuê cao nhờ nhu cầu lớn từ chuyên gia và người nước ngoài.

Xu hướng đầu tư biệt thự Quận 2 năm 2025

• Biệt thự ven sông Thảo Điền vẫn là lựa chọn số 1 cho giới siêu giàu.

• Biệt thự compound Cát Lái là xu hướng mới, giá còn “mềm” nhưng nhiều tiềm năng tăng trưởng.

• Biệt thự thương mại (shophouse – villa) kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, đặc biệt tại các trục đường chính Quận 2.

Sở hữu biệt thự Quận 2 không chỉ mang lại một không gian sống sang trọng, đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Quận 2 chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm nóng bất động sản cao cấp trong nhiều năm tới.

👉 Nếu bạn quan tâm đến biệt thự Quận 2 để ở hoặc đầu tư, hãy liên hệ ngay Công ty Cổ phần Hayland – Đơn vị tư vấn và phân phối bất động sản chuyên nghiệp:

📞 Hotline: 0979 324 207
🌐 Website: hayland.vn

 

 Đất nền Quận 2 – Lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư

Quận 2 từ lâu được xem là khu vực phát triển năng động tại TP.HCM, với lợi thế hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Trong đó, đất nền Quận 2 luôn nằm trong nhóm sản phẩm bất động sản được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu.

Đặc biệt, phân khúc đất nền tại Khu đô thị Cát Lái nổi lên như một điểm sáng nhờ quy hoạch hiện đại, cộng đồng dân cư văn minh, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng sinh lời ổn định trong dài hạn.

Các nền đất tại Khu Đô Thị Cát Lái được quy hoạch đồng bộ sổ hồng riêng

---

 Vì sao đất nền Quận 2 tại Khu đô thị Cát Lái được săn đón?

• Vị trí chiến lược: Cát Lái nằm ngay trung tâm Quận 2, kết nối nhanh chóng về Quận 1, Quận 7, Thủ Đức và Đồng Nai qua hệ thống cầu, đường lớn. Đặc biệt, Cầu Cát Lái và Cầu Nhơn Trạch hứa hẹn gia tăng giá trị mạnh mẽ.

• Hạ tầng hiện đại: Khu đô thị Cát Lái được quy hoạch đồng bộ với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên cây xanh… tạo nên không gian sống chất lượng.

• Tiềm năng đầu tư: Giá đất nền tại Cát Lái vẫn còn thấp hơn so với Thủ Thiêm hay An Phú – An Khánh, trong khi dư địa tăng trưởng còn rất lớn.

• Cộng đồng văn minh: Các dự án tại đây thu hút đông đảo cư dân trẻ, trí thức và chuyên gia làm việc tại khu Đông Sài Gòn.

Người dân xếp hàng đợi làm thủ tục tục đất đai VPĐKĐĐ 

---

 Xu hướng đầu tư đất nền Quận 2 năm 2025

Năm 2025, nhiều công trình giao thông trọng điểm tại khu Đông như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, tuyến Metro số 1 đi vào vận hành… sẽ tác động trực tiếp đến giá trị đất nền Quận 2, đặc biệt là tại Cát Lái.
Đây là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, sở hữu đất nền với mức giá còn hợp lý, chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng tiếp theo.

---

Hayland – Đơn vị tư vấn đất nền Quận 2 uy tín

Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản ven đô và khu Đông TP.HCM, Công ty Cổ phần Hayland tự hào là đơn vị tư vấn uy tín, chuyên cung cấp các sản phẩm đất nền Quận 2 – Khu đô thị Cát Lái đảm bảo:

• Pháp lý minh bạch – sổ hồng riêng từng nền

• Giá trị thực – tiềm năng sinh lời cao

• Tư vấn tận tâm – đồng hành dài hạn cùng khách hàng

Nếu anh/chị đang tìm kiếm đất nền Quận 2, đặc biệt là tại Khu đô thị Cát Lái, hãy liên hệ ngay với Hayland để được hỗ trợ chi tiết và cập nhật những sản phẩm mới nhất trên thị trường.

---

 Thông tin liên hệ Công ty Cổ phần Hayland

📍 Văn phòng: Khu đô thị Cát Lái, TP.HCM
📞 Hotline: 0979 324 207
🌐 Website: hayland.vn

---

Đất nền Quận 2 tại Khu đô thị Cát Lái không chỉ mang đến cơ hội an cư trong môi trường sống văn minh, mà còn là kênh đầu tư bền vững cho tương lai. Hãy để Hayland đồng hành cùng bạn trong hành trình chinh phục những giá trị bất động sản tiềm năng nhất tại khu Đông Sài Gòn.

 

 Tổng quan về sự phát triển của Cát Lái

Cát Lái – một phường thuộc TP.Thủ Đức, TP.HCM – đang trở thành điểm sáng trong bức tranh phát triển đô thị phía Đông thành phố. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và định hướng quy hoạch đồng bộ, Cát Lái phát triển không chỉ mang đến môi trường sống chất lượng mà còn mở ra cơ hội đầu tư bất động sản đầy tiềm năng.

 Hạ tầng giao thông – Đòn bẩy cho Cát Lái phát triển

• Cầu Cát Lái (dự kiến xây dựng) kết nối TP.Thủ Đức với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

• Nút giao Mỹ Thủy đang được mở rộng, giảm thiểu ùn tắc giao thông cửa ngõ cảng Cát Lái.

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp kết nối nhanh chóng đến Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây.

Nhờ lợi thế này, Cát Lái trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân làm việc tại TP.HCM nhưng mong muốn không gian sống xanh, yên tĩnh, đồng thời là lựa chọn hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản.

 Quy hoạch đô thị và tiện ích tại Cát Lái

Khu đô thị Cát Lái được định hướng phát triển hiện đại với nhiều dự án:

• Lavila Island Cát Lái – khu biệt thự đảo cao cấp với bến du thuyền.

• Citi Alto, Citi SoHo, Citi Esto – chuỗi căn hộ vừa túi tiền dành cho giới trẻ.

• Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên ven sông… mang đến chất lượng sống vượt trội.

Sự phát triển đồng bộ này giúp Cát Lái ngày càng trở thành khu đô thị đáng sống và giàu tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản.

 Cát Lái phát triển – Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững

Với việc hạ tầng liên tục được đầu tư, quỹ đất khan hiếm và nhu cầu an cư ngày càng tăng, bất động sản Cát Lái hứa hẹn mang đến khả năng sinh lời cao. Các phân khúc đất nền, nhà phố, biệt thự ven sông tại đây đều ghi nhận mức tăng trưởng ổn định trong những năm gần đây.

Đặc biệt, khi cầu Cát Lái được triển khai, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ có bước nhảy vọt, mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư.

 Hayland – Đơn vị tiên phong trong đầu tư và phân phối bất động sản Cát Lái

Công ty Cổ phần Hayland là thương hiệu bất động sản ven đô uy tín, chuyên phân phối và đầu tư tại các thị trường giàu tiềm năng như Nhơn Trạch (Đồng Nai), Tây Ninh và Khu đô thị Cát Lái (TP.Thủ Đức). Với hơn 9 năm kinh nghiệm, Hayland cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm minh bạch pháp lý, giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời cao.

Thông tin liên hệ Hayland:

📍 Trụ sở: Khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái, TP.HCM
📞 Hotline: 0932 274 386
🌐 Website: hayland.vn

Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch hiện đại, Cát Lái phát triển đang khẳng định sức hút mạnh mẽ cả về an cư lẫn đầu tư. Đồng hành cùng Công ty Cổ phần Hayland, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn bất động sản tại Cát Lái để đón đầu xu thế và gia tăng giá trị trong tương lai.

 

 Giới thiệu về Cát Lái xanh

“Cát Lái xanh” không chỉ là cụm từ gợi lên hình ảnh một khu đô thị hiện đại, mà còn là biểu tượng của môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên tại khu Đông TP.HCM. Với lợi thế quy hoạch bài bản, nhiều công viên, mảng xanh và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Cát Lái đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư bất động sản.

 Vì sao gọi là Cát Lái xanh?

• Mật độ cây xanh cao: Các dự án khu đô thị tại Cát Lái được quy hoạch chú trọng mảng xanh, công viên xen kẽ giữa các khu dân cư.

• Không khí trong lành: Vị trí ven sông Đồng Nai giúp Cát Lái luôn mát mẻ, dễ chịu hơn so với nhiều khu vực khác của TP.HCM.

• Phong cách sống xanh: Nhiều khu dân cư được thiết kế hướng đến cộng đồng văn minh, chú trọng không gian mở, đường dạo bộ và tiện ích sinh thái.

 Tiện ích nổi bật của Cát Lái xanh

• Công viên trung tâm rộng lớn – nơi tổ chức vui chơi, thể dục thể thao và sinh hoạt cộng đồng.

• Hệ thống trường học chuẩn quốc tế với không gian thoáng đãng, ưu tiên mảng xanh cho học sinh.

• Hạ tầng hiện đại như đường Đồng Văn Cống, nút giao Mỹ Thủy, cầu Cát Lái (trong tương lai) kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 và TP. Thủ Đức.

• Khu dân cư văn minh với nhiều dự án căn hộ và nhà phố cao cấp, mang đến môi trường sống lý tưởng cho gia đình.

Giá trị bất động sản tại Cát Lái xanh

Nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và xu hướng sống xanh, giá đất và căn hộ tại Cát Lái liên tục tăng trưởng ổn định. Nhà đầu tư đánh giá đây là khu vực tiềm năng lớn, đặc biệt khi các dự án giao thông trọng điểm như cầu Cát Lái nối sang Nhơn Trạch, Đồng Nai được triển khai.

Về nhà cung cấp dịch vụ – Công ty Cổ phần Hayland
Công ty Cổ phần Hayland là đơn vị tư vấn và môi giới bất động sản trực tiếp tại Khu đô thị Cát Lái. Với trụ sở đặt ngay tại Tòa nhà Citihome, Hayland sở hữu lợi thế địa lý để nắm bắt thị trường “nóng hổi” nơi đây. 

Hayland chuyên tư vấn đầu tư, môi giới nhà đất và đấu giá quyền sử dụng đất – mang đến cho khách hàng thông tin pháp lý vững chắc, cơ hội đầu tư tiềm năng và dịch vụ tận tâm trong không gian sống xanh – Cát Lái xanh.

Cát Lái xanh không chỉ là nơi để an cư mà còn là cơ hội đầu tư bền vững nhờ quy hoạch thông minh, môi trường sống trong lành và hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Đây chính là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống cân bằng giữa thiên nhiên và tiện ích đô thị.

Giới thiệu Lavila Island Cát Lái 

Lavila Island Cát Lái là dự án biệt thự đảo siêu cao cấp của Tập đoàn Kiến Á, được mệnh danh là “át chủ bài” mới của khu Đông TP.HCM. 

Đây là bước tiếp nối sau thành công của chuỗi dự án Lavila tại khu Nam Sài Gòn (Nhà Bè) và Lavila Đông Sài Gòn tại Khu đô thị Cát Lái. 

Với quy mô 13,65 hecta, chỉ giới hạn 129 căn biệt thự đảo diện tích từ 200m² – 500m², Lavila Island mang đến không gian sống biệt lập, đẳng cấp, và hoàn toàn khác biệt so với các dự án thông thường. 

Vị trí chiến lược tại khu Đông TP.HCM Dự án tọa lạc tại Cát Lái – Bình Trưng, thuộc khu Đông TP.HCM – nơi hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ với loạt công trình trọng điểm: Nút giao Mỹ Thủy giai đoạn 2 Cầu Cát Lái kết nối TP.Thủ Đức với Nhơn Trạch Hệ thống đường Vành Đai 3 

Nhờ vậy, Lavila Island Cát Lái không chỉ có giá trị an cư mà còn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Điểm nhấn khác biệt – Bến du thuyền siêu cấp Lavila Island Cát Lái là dự án duy nhất tại Cát Lái được cấp giấy phép bến thủy nội địa. 

Điều này cho phép xây dựng bến du thuyền riêng, phục vụ cư dân thượng lưu với nhu cầu di chuyển, giải trí và khẳng định phong cách sống. 

Quy mô & Thông số nổi bật 

Diện tích toàn khu: 13,65 ha 

Số lượng biệt thự: 129 căn

 Diện tích mỗi căn: 200m² – 500m² 

Không gian: Đảo biệt lập, mật độ xây dựng thấp, môi trường sống trong lành 

Giá bán dự kiến Lavila Island Cát Lái 

Theo nguồn tin, dự án có thể hợp tác với một chủ đầu tư quốc tế giàu kinh nghiệm tại Việt Nam. 

Giá bán dự kiến: gần 500 triệu đồng/m² – mức giá kỷ lục tại khu Đông.

 So sánh: Dự án Gladia của Khang Điền liền kề vừa công bố mức giá 300 triệu/m² vào ngày 13/08/2025. 

Pháp lý & Tiến độ triển khai

 Hoàn tất giải phóng mặt bằng (GPMB) Hạ tầng cơ bản đã được thi công Đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý để khởi công chính thức Điều này cho thấy Lavila Island Cát Lái đang trong giai đoạn “nóng” để chuẩn bị mở bán. 

Tiềm năng đầu tư 

Có 3 lý do khiến Lavila Island Cát Lái trở thành sản phẩm đầu tư đáng chú ý: 

- Vị trí vàng tại khu Đông – hạ tầng tăng tốc 

- Sản phẩm giới hạn chỉ 129 căn biệt thự đảo 

- Tiện ích độc quyền – bến du thuyền, cảnh quan sông nước 

Tiện ích nội khu Lavila Island

 Bến du thuyền sang trọng Hồ cảnh quan & công viên ven sông

 Khu thể thao & giải trí ngoài trời Đường dạo bộ quanh đảo An ninh 24/7 với hệ thống camera thông minh

 So sánh Lavila Island Cát Lái với các dự án lân cận Lavila Island:

biệt thự đảo, giá dự kiến 500tr/m², bến du thuyền độc quyền Gladia (Khang Điền): giá 300tr/m², không có bến du thuyền Các dự án khác tại Cát Lái: giá 100-200tr/m², tiện ích tiêu chuẩn

 Công ty Cổ phần Hayland – Đơn vị tư vấn và phân phối chính thức dự án Lavila Island Cát Lái

 Địa chỉ: Khu đô thị Cát Lái, TP.Thủ Đức, TP.HCM 

Hotline: 0932 274 386 

Website: www.hayland.vn

 Kênh YouTube: https://www.youtube.com/@Khudothicatlai 

Lavila Island Cát Lái hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành biểu tượng mới của bất động sản siêu sang tại TP.HCM: vị trí đắc địa, sản phẩm giới hạn, tiện ích bến du thuyền độc quyền và pháp lý minh bạch. 

Dù mức giá dự kiến ở phân khúc siêu cao, nhưng đây là sản phẩm không dành cho số đông, mà hướng tới giới tinh hoa muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp bậc nhất.

 #LavilaIsland #LavilaIslandCatLai #BietThuDaoKienA #BenDuThuyenCatLai #BatDongSanSieuSang #Hayland #KhudothiCatLai